Urlaub von Anfang an

AGB Vermietung

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – „Fewo Eslohe“

Vermieter:
Martin Schmidt
Hauptstr. 86, 59889 Eslohe (Sauerland)
Telefon: 02973/423601 oder 01577/3936340
E-Mail: hallo@fewo-eslohe.de

  1. Anreise / Abreise
  • Anreise: Ab 15:00 Uhr. Der Schlüssel befindet sich in einem Schlüsseltresor. Ihren individuellen Code finden Sie in Ihrer digitalen Gästemappe.
  • Abreise: Bis spätestens 10:00 Uhr. Eine Überziehung der Abreisezeit um mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge.
  • Individuelle Zeiten: Andere An- und Abreisezeiten können individuell mit dem Vermieter vereinbart werden.
  • Nichterscheinen: Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22:00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung als gekündigt. Der Vermieter kann dann frei über das Objekt verfügen.
  • Vorzeitige Abreise: Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.
  1. Sonderwünsche und Nebenabreden

Sonderwünsche sind möglich, bedürfen jedoch der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.

  1. Haustiere

Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt.

  1. Rauchen

Die Ferienwohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Das Rauchen ist lediglich auf dem Balkon gestattet.

  1. Bezahlung & Nebenkosten
  • Anzahlung: 30 % des Mietbetrages sind innerhalb von 7 Tagen nach Buchung fällig. Erst mit Eingang der Anzahlung erhält der Mietvertrag seine Gültigkeit.
  • Restzahlung: Die restlichen 70 % sind 30 Tage vor Reiseantritt fällig.
  • Zahlungsverzug: Bei Nichteinhaltung der Fristen kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.
  • Inklusive: Energiekosten (außer laden von PKW), Wasser, PKW-Stellplatz und Abfallgebühren.
  • E-Mobilität: Das Laden von E-Bikes ist kostenlos. Für das Laden von E-Autos werden 40 Cent pro kWh berechnet (bitte selbst im PKW nachhalten und vor Ort in bar oder per PayPal begleichen).
  1. Rücktritt (Stornierung)

Ein Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle eines Rücktritts fallen folgende Entschädigungen an:

  • Bis 121 Tage vor Mietbeginn: kostenfrei
  • 120 bis 61 Tage vor Mietbeginn: Höhe der Anzahlung
  • 60 bis 15 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Gesamtpreises
  • 14 bis 8 Tage vor Mietbeginn: 80 % des Gesamtpreises
  • Weniger als 8 Tage vor Mietbeginn: 100 % des Gesamtpreises

Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Sie können jederzeit eine Ersatzperson stellen, die in Ihren Vertrag eintritt (schriftliche Mitteilung genügt).

  1. Pflichten des Mieters
  • Sorgfaltspflicht: Das Mietobjekt samt Inventar und Außenanlagen ist pfleglich zu behandeln.
  • Schadensmeldung: Schäden sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Mängel, die bereits bei Ankunft bestehen, müssen sofort gemeldet werden, da der Mieter sonst für diese haftet.
  • Reklamationen: Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Nachträgliche Reklamationen am Ende des Aufenthalts werden nicht anerkannt.
  1. Ordnungsgemäße Rückgabe

Am Abreisetag sind persönliche Gegenstände zu entfernen. Der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen. Das Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

  1. Haftung
  • Höhere Gewalt: Der Vermieter haftet nicht für Einflüsse durch höhere Gewalt (z. B. Unwetter, Strom-/Wasserausfälle) oder unvorhersehbare Umstände (z. B. behördliche Anordnungen, plötzliche Baustellen).
  • Eigentum: Der Vermieter haftet nicht für Diebstahl oder Feuer an persönlichen Gegenständen des Mieters.
  • Mieterhaftung: Für mutwillige Zerstörungen oder Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
  1. Schlussbestimmungen
  • Darstellung: Fotos und Texte dienen der realistischen Beschreibung. Eine 100-prozentige Übereinstimmung kann nicht gewährleistet werden; der Vermieter behält sich gleichwertige Änderungen der Ausstattung vor.
  • Salvatorische Klausel: Sollten Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen unberührt. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.
  • Recht: Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.